История Санкт-Петербурга тесно связана с промышленностью: с конца XIX века город рос вместе с заводами, фабриками и складами. Но время изменило ритм, и промышленные зоны, потерявшие своё первоначальное назначение, не исчезли, а обрели новую жизнь. В 2020-х годах Петербург переживает вторую волну переосмысления старых промзон: теперь это места для искусства, технологий, малого бизнеса и городской культуры.
В статье расскажем, как бывшие заводские корпуса стали арт-кластерами, IT-хабами и гастрономическими точками притяжения — и где в Петербурге сегодня можно увидеть этот процесс в действии.
«Севкабель Порт»: на месте кабельного завода — креативный город
Одно из самых ярких переосмыслений промышленной зоны — территория бывшего кабельного завода «Севкабель» на Васильевском острове. Сегодня это не просто модное пространство, а полноценная городская экосистема у Финского залива: с выставками, рынками, концертами, ресторанами и открытым доступом к воде.
Основная идея проекта — сохранить промышленную эстетику, не разрушая историю. Заводские кирпичные корпуса с панорамными окнами стали галереями и мастерскими, а огромный ангар — концертной площадкой. «Севкабель Порт» стал примером того, как индустриальное прошлое вплетается в культурное настоящее.
📍 Место: Кожевенная линия, 40
«Новая Голландия»: остров с казармами, превращённый в городской парк
Хотя «Новая Голландия» — это не совсем промзона, а историческая казённая территория флота, долгое время она оставалась закрытой и заброшенной. После реконструкции в 2010-х годах остров стал образцом бережной адаптации исторической архитектуры.
Сегодня здесь работают кафе, дизайнерские магазины, арт-галерея, детский центр и лекторий. Открытое пространство с газонами, арт-объектами и водой по периметру превратилось в одну из главных точек притяжения петербуржцев.
📍 Место: наб. Адмиралтейского канала, 2
Ткачи: креативный кластер в бывшей текстильной фабрике
Комплекс на набережной Обводного канала — бывшая промышленная фабрика, построенная в начале XX века. Сегодня здесь располагаются дизайнерские бюро, фотостудии, выставочные залы и кафе. Центр стал популярной площадкой для фестивалей моды, городского искусства и молодёжной культуры.
Характерный образ — длинные кирпичные корпуса, оставленные почти без изменений, с металлическими лестницами и промышленными окнами. «Ткачи» — не просто аренда помещений, а место, где зарождаются новые проекты.
📍 Место: Обводного канала наб., 60
«Ленполиграфмаш»: от станков — к офисам и выставкам
Когда-то здесь производили полиграфическое оборудование, сегодня — работают IT-компании, архитектурные студии и мастерские. Здание завода на улице Красного Курсанта сохраняет черты советского конструктивизма, но адаптировано под современные нужды.
Интересен и сам подход к пространству: оно не стало элитным или закрытым, а поддерживает малый бизнес, студии ремесленников и свободных художников.
📍 Место: ул. Красного Курсанта, 25
«Голицын Лофт»: арт-двор на месте доходного дома и складов
Переосмысление здесь касается не только промышленных пространств, но и складских помещений в старых доходных домах. Комплекс на Фонтанке 20 стал знаковым местом для городской молодёжи. Во дворах работают бары, галереи, маркеты, и всё это — в атмосфере лёгкой неформальности.
Хотя «Голицын» не имеет заводского прошлого, он показывает, как стираются границы между промышленным и жилым в современном городе.
📍 Место: наб. реки Фонтанки, 20
Что дальше?
Петербург не прекращает процесс переосмысления своих старых пространств. В 2025 году на очереди новые проекты:
- Реконструкция участков вдоль Обводного канала
- Развитие промзоны у станции метро «Елизаровская»
- Развитие кластера на территории бывшего завода имени Свердлова
Этот процесс — не просто редевелопмент, а поиск баланса между сохранением истории и внедрением новой городской функции. Старые кирпичи, чугунные колонны, следы заводских окон — всё это становится частью визуального кода современной культуры Петербурга.